ドコモユーザーのマンション光回線おすすめ｜ahamo・VDSL・工事可否で失敗しない選び方

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「マンションに引っ越すけど、ドコモユーザーならドコモ光でいいんだよね？」
ちょっと待ってください。その選び方、損をするかもしれません。

光回線の比較記事を見ると、「ドコモユーザーならドコモ光一択！」と書いてあることが多いですよね。
確かにドコモ本家プランを使っているなら、ドコモ光は非常に有力な選択肢です。

でも。

ahamoユーザーだったり、マンションの設備が古かったり、そもそも工事ができない物件だったりすると、ドコモ光が最適な選択にならないケースも多々あります。

実は私自身、過去に引っ越した賃貸マンションで「ドコモユーザーだから」と思考停止でドコモ光を申し込んだ経験があります。しかし、そこは悪名高いVDSL物件。期待した速度は出ず、さらに後からahamoにプラン変更したせいでセット割も外れてしまい、「これなら最初から別の回線にしておけばよかった…」と激しく後悔しました。

この記事では、そんな失敗を避けるために。
あなたにとって「本当に損をしない光回線」を、スマホプラン・家族構成・マンション設備の3つの条件から導き出します。

30分も悩む必要はありません。
サクッと候補を絞って、快適な新生活の準備を進めましょう！

結論｜ドコモユーザーのマンション光回線はまずドコモ光を検討。ただし条件で分岐

ドコモユーザーがマンションで光回線を検討する際、真っ先に候補に挙がるのは間違いなく「ドコモ光」です。
でも、全員にとってベストなわけではありません。

あなたの状況に合わせて、以下の3つのルートに分かれます。

ドコモ本家プランならドコモ光が有力

あなたが「eximo」や「irumo（0.5GBを除く）」などのドコモ本家プランを使っているなら、ドコモ光を選ぶのが一番賢い選択です。

理由はシンプル。「ドコモ光セット割」が適用されるからです。

家族全員がドコモユーザーなら、スマホ1回線につき最大1,100円（税込）の割引が毎月入ります。
例えば、家族3人でドコモを使っていれば、毎月3,300円の割引。年間で約4万円も通信費が浮く計算です。
この破壊力は無視できません。

ahamoユーザーはセット割前提で選ばない

ここが一番の落とし穴です。
ahamoはドコモ光セット割の対象外です。

「ドコモブランドだから、ahamoでも安くなるでしょ？」と勘違いしてドコモ光を契約する人が後を絶ちません。

「ahamo」契約回線はドコモ光セット割の対象外です。
引用元：ahamo よくある質問

ahamoユーザーなら、ドコモ光にこだわる必要はありません。
月額料金が最初から安い「ahamo光」や、他社の縛りなし光回線をフラットに比較して選ぶのが正解です。

工事できないマンションならhome 5Gも候補

賃貸マンションの場合、「大家さんから光回線の工事NGを出された」「数ヶ月でまた引っ越す予定がある」といったケースもあります。

光回線の工事ができない、またはしたくないなら、コンセントに挿すだけのホームルーター「home 5G」が強力な代替案になります。
工事不要ですぐに使い始められる手軽さが最大の魅力です。
ただし、home 5Gのセット割もahamoは対象外になるので注意してください。

マンションで光回線を選ぶ前に確認すべき3項目

「よし、申し込もう！」と思う前に、必ず確認してほしいことがあります。
マンションという環境ならではの「罠」があるからです。

提供エリア

そもそも、あなたの住むマンションがドコモ光（フレッツ光回線）の提供エリアに入っているか確認が必要です。

ドコモ光はNTT東日本・西日本の提供エリアでご利用いただけます。
引用元：NTTドコモ ドコモ光

ほとんどの地域はカバーしていますが、念のため公式ページでエリアチェックを済ませておきましょう。

建物の配線方式

マンションの光回線選びで、一番見落としがちなのが「配線方式」です。
実は、マンションの共用部からあなたの部屋まで、どうやってネット回線を引いているかで、3つの方式に分かれます。

NTT東日本は集合住宅の建物内設備により3方式のいずれかで提供されると説明しています。VDSLはDSL方式に起因する速度低下や利用不可の可能性があります。
引用元：NTT東日本

もしあなたのマンションが「VDSL方式」だった場合、最大速度は100Mbps程度で頭打ちになります。
VDSL物件にお住まいなら、「爆速！」といった過度な期待は持たず、現実的な速度で割り切って使うか、大家さんに光配線化の相談をする必要があります。

工事可否・撤去義務

賃貸マンションの場合、勝手に壁に穴を開けたり、機器を設置したりすることはできません。
必ず管理会社や大家さんに、以下の点を確認しましょう。

1. 光回線の導入工事をして良いか（MDF室という共用盤を開ける許可が必要なこともあります）
2. 退去時に撤去工事が必要か（撤去費用がかかる場合があります）

これを怠ると、後々トラブルの元になります。

ドコモ光・ahamo光・home 5G・他社光回線の比較

ここまでの条件を踏まえて、ドコモが提供する3つのサービスの違いを分かりやすく表にまとめました。

※料金はプロバイダタイプや定期契約の有無等によって異なります。最新情報は必ず公式ページでご確認ください。

料金比較

マンションの月額料金だけで見ると、ahamoユーザー向けの「ahamo光」が安く見えます。
しかし、ドコモ本家プランを利用していて家族で複数回線を契約しているなら、セット割が効く「ドコモ光」の方が、通信費全体の総額としては圧倒的に安くなります。

セット割比較

繰り返しになりますが、「ahamoはセット割の対象外」です。

ドコモ光セット割は同一ファミリー割引グループ内の対象プランに割引。ahamo・ahamo光はセット割対象外。
引用元：NTTドコモ ドコモ光セット割

スマホがahamoなら、ahamo光にするか、特典が充実している他社の光コラボ回線を選ぶのが無難です。
ここを間違えなければ、大きく損をすることはありません。

工事・開通までの違い

光回線（ドコモ光・ahamo光）は、申し込みから開通まで早くても2週間、繁忙期だと1ヶ月以上かかることもあります。
また、派遣工事の有無によって工事費が変わります。

工事料は、派遣工事なしなら3,300円、屋内配線新設なしの場合は11,660円など。
引用元：NTTドコモ ドコモ光 工事料

急ぎでネット環境が必要な方や、数ヶ月で退去する予定がある方は、工事不要でその日から使える「home 5G」を選ぶとストレスがありません。

ドコモ光マンションのプロバイダ選び

ドコモ光を申し込む際、もう一つ決めなければならないのが「プロバイダ」です。
実はドコモ光は、提携している複数のプロバイダの中から好きなものを選ぶシステムになっています。

タイプA/Bの違い

プロバイダは大きく「タイプA」と「タイプB」に分かれています。
違いはズバリ、月額料金です。

マンションの場合、タイプAは月額4,400円（税込）からですが、タイプBは月額4,620円（税込）からとなり、タイプAの方が毎月220円安いです。

10ギガは戸建・マンション同額で、プロバイダタイプにより料金が異なります。
引用元：NTTドコモ ドコモ光 料金

通信品質に明確な差があるわけではないので、特にこだわりがなければ月額料金の安い「タイプA」のプロバイダから選ぶのが基本です。

IPv6・Wi-Fiルーター・サポートで見る

プロバイダを選ぶ際は、キャッシュバックの金額だけでなく以下の点もチェックしましょう。

• 次世代通信規格（IPv6）に対応しているか：混雑を回避して通信を安定させる技術です。
• Wi-Fiルーターの無料レンタルがあるか：自分で買うと数千円〜1万円ほどかかります。
• 初期設定サポートがあるか：設定に不安がある人には重要です。

キャッシュバック額が大きいプロバイダは魅力的ですが、「オプション加入が必須」だったり「受け取りが1年後で忘れやすい」といった条件が隠れていることがあります。
必ず「受け取り条件」を申込前に確認し、スクリーンショットを残しておくことをおすすめします。

マンションで速度が不安な人のチェックポイント

「マンションは光回線でも遅いって聞くけど…」
その不安、よくわかります。遅い原因は主に3つに分解できます。

遅い原因はVDSL？Wi-Fi？混雑？

1. マンションの配線方式が「VDSL」：これが一番多い原因です。建物の構造上の限界なので、個人で劇的に改善するのは難しいです。
2. 宅内のWi-Fiルーターが古い：ルーターが古いと、せっかくの光回線の速度を活かしきれません。Wi-Fi 6対応の最新ルーターに変えるだけで改善することがあります。
3. 夜間の回線混雑：マンション内の住人が一斉にネットを使う夜間は遅くなりがち。プロバイダのIPv6接続を利用することで回避できるケースが多いです。

10ギガは必要？対応エリアと機器に注意

最近話題の「10ギガ」プラン。マンションでも契約できる物件が増えています。
しかし、10ギガをフルに活かすには、対応ルーターやLANケーブル、さらにはパソコンやスマホ側のスペックも必要です。
無理に10ギガにするより、まずは標準の1ギガプランでIPv6接続を利用する方が、コスパ良く快適に過ごせる人が大半です。

申し込み前チェックリスト

さあ、申し込む前に最後の確認です。
光回線の契約トラブルは意外と多いので、自己防衛のためにもチェックしてください。

もし、電話勧誘などでよく分からないまま契約してしまった場合も慌てないでください。
「初期契約解除制度」という、合意なく契約を解除できるクーリングオフのような制度があります。

契約書面受領日を初日として8日経過まで、合意なく契約解除できる制度。ただし工事費・事務手数料等は一定負担あり。
引用元：国民生活センター 初期契約解除制度

光回線の電話勧誘では、契約前の書面交付や料金・提供条件説明が原則必要と注意喚起しています。
引用元：国民生活センター

怪しい勧誘には絶対に乗らず、必ず公式や信頼できる代理店のWeb窓口から申し込みましょう。

よくある質問（FAQ）

ドコモユーザーに一番おすすめの光回線は？

ドコモ本家プラン（eximoやirumo等）を使っているなら「ドコモ光」です。家族の回線数が多いほどセット割の恩恵が大きくなります。
しかし、ahamoユーザーなら「ahamo光」や他社の安い光回線を検討してください。

VDSL方式のマンションでもドコモ光は使える？

使えます。ただし、光ファイバーではなく電話線を使って各部屋に引き込むため、最大速度が100Mbps程度に制限されます。実測値は数十Mbpsになることも多いので、速度への過度な期待は禁物です。

ドコモ光の工事費はいくら？

派遣工事なし（既に設備が整っている場合）なら3,300円。屋内配線の新設などが必要な場合は、戸建・マンション問わず工事費がかかります。
公式のキャンペーンで工事費が「完全無料」になる時期もありますが、時期によって変わるため、必ず最新情報を公式サイトで確認してください。